2uandtrilogy.com

Monet ihmiset vuokraavat asuntonsa lomien tai viikonloppujen ajaksi yksityishenkilöille saadakseen toimeentulon.

Rahan säästämiseksi matkoilla kannattaa myös vuokrata asunto yksityishenkilölle hotellin sijaan.

Mutta kaikilla yhteistyösivustoilla, jotka ovat asettuneet tähän markkinarakoon, on vaikea navigoida. Joten kumpi valita?

Olemme vertailleet 5 pääsivustoa lyhytaikaiseen asuntojen vuokraamiseen yksityishenkilöiden välillä Ranskassa.

Ensimmäinen ja tunnetuin on tietysti Airbnb. Sen tärkeimmät kilpailijat: ranskalainen Sejourning, Wimdu, HouseTrip ja Bedycasa ovat saaneet vähemmän kohua, mutta niitä ei kannata pettää.

4 kriteeriä vaihtelevat sivuston mukaan, ja ne on otettava huomioon ennen kuin käytät yhtä alustaa toisen sijasta:

• Palkkio saatu

• Vakuutus

• Asiakaspalvelu

• Tarjottu majoitus

1. Mikä sivusto saa sinulle vähiten palkkioita?

Vuokraatpa asuntoasi tai jopa alivuokraat majoituksesi loman ajaksi tai etsitkö vuokra-asuntoa halvalla vuokra-asunnossa, ensimmäinen huomioitava kriteeri on provisio.

Vertailemistamme neljästä sivustosta kaikki eivät sovella vuokranantajille ja vuokralaisille samoja palkkioita. Kumpi ottaa sinulta vähiten palkkioita.

• Vuokralaisilla:

- Airbnb veloittaa 6–12 % välityspalkkion majoituksen kestosta ja majoituksen kokonaissummasta riippuen.

- Wimdu ottaa kiinteän 12 %:n palkkion kokonaisvuokrahinnasta.

- Sejourning soveltaa myös 12 %:n provisiota matkastasi.

- BedyCasa on valinnut 15 %:n palkkion jokaisesta tapahtumasta varauksen hyväksymisen yhteydessä. Provisio, jonka isäntä "integroi", kun hän asettaa hintansa per yö. Näytetyt hinnat ovat siis maksettavia hintoja. Ylimääräisiä varausmaksuja ei lisätä avoimuuden vuoksi.

- Housetrip soveltaa 10–20 %:n provisiota ilman tarkempia tietoja siitä, onko se vuokralaisella vai omistajalla...

• Tietoja omistajista:

- Airbnb ottaa 3 % kiinteän palkkion vuokrasummasta.

- Wimdu ottaa 3 % provisiota kuten Airbnb.

- Sejourning maksaa 4% provisio

- BedyCasa 15 %:n provisioineen on pienempi kannustin tarjota majoitusta vuokralle.

2. Mikä sivusto tarjoaa parhaan kattavuuden ongelmatilanteissa?

Suurin osa lyhytaikaisten asuntojen vuokrakohteista on solminut kaskovakuutussopimukset, jotka kattavat vuokralaisen ja omistajan.

- Airbnb on ottanut vuokralaisen ja omistajan vakuutuksen 1 000 000 euroon asti.

- Wimdu on ottanut käyttöön vakuutuksen, joka kattaa sinulle jopa 500 000 €.

- Erittäin turvallisuuteen keskittynyt Sejourning on listan kärjessä kaskovakuutuksella, joka voi kattaa jopa 1 500 000 € vahinkotapauksissa.

- BedyCasa puolestaan ​​tarjoaa valinnaisen vakuutuksen, joka vakuuttaa kolmannen osapuolen.

- Housetrip ei edes käsittele vakuutusasioita usein kysytyissä kysymyksissään. Näyttää siltä, ​​​​että itse sivusto ei tue tätä. Tästä aiheesta ei ole saatavilla tietoa, joka kertoisi paljon turvallisuuden tärkeydestä.

3. Onko asiakaspalvelu helposti tavoitettavissa?

Asunnon vuokraamisessa yksilöiden välillä on se etu, että se on erittäin joustava. Jokainen vuokralainen on erilainen, jokainen oleskelu tuo oman osuutensa kysymyksiä niin omistajalle kuin vuokralaisellekin ja kysymyksiin on tärkeää, että vastaus saadaan nopeasti.

Jotta majoittuminen sujuisi mahdollisimman sujuvasti sekä omistajalle että vuokralaiselle, on tärkeää, että asiakaspalvelu on reagoivaa ja pystyy ratkaisemaan mahdolliset ongelmat mahdollisimman nopeasti.

Vaikka useimmat sivustot tekevät suuria ponnisteluja tarjotakseen saatavilla olevaa ja laadukasta asiakaspalvelua, voimme nähdä joitain eroja:

- Airbnb:llä on laadukas asiakaspalvelu, joka on helposti tavoitettavissa 7 päivää viikossa ja 24 tuntia vuorokaudessa sähköpostitse tai live-chatilla. Asiakaspalvelu soittaa sinulle nopeasti takaisin. Mutta varokaa, on parempi olla kaksikielinen, koska kohtaat hyvin harvoin ranskankielistä henkilöä.

- Wimduun on vaikeampi saada yhteyttä. Heidät tavoittaa vain sähköpostitse, ja voi kestää jonkin aikaa, ennen kuin pääset takaisin heidän asiakaspalvelustaan.

- Sejourning on tavoitettavissa helposti, sähköpostitse tai puhelimitse suoraan lankapuhelinnumeroon (siis ilmaiseksi) Ranskassa toimivan asiakaspalvelun kautta.

- BedyCasalla on myös asiakaspalvelu helposti tavoitettavissa sähköpostitse tai puhelimitse 7 päivää viikossa.

- Housetripiin saa yhteyttä vain sähköpostitse. Nämä ovat virastoja, jotka vastaavat asiakaspalvelusta. Vastauksia on odotettu pitkään.

4. Entä tarjottu majoitus?

Jokaiselta näistä viidestä sivustosta löydät laajan valikoiman asuntoja, taloja ja jopa epätavallisia vuokra-asuntoja.

Se, mikä erottaa heidät, on toisaalta tarjolla olevien majoitusten lukumäärän ja toisaalta hinta-laatusuhteen valinta.

- Airbnb tarjoaa eniten valinnanvaraa, sillä tarjolla on yli 30 000 majoituspaikkaa eri puolilla Ranskaa. Ainoa haittapuoli on, että asunnon hinta on Airbnb:ssä melko korkea verrattuna muihin, kuten Sejourningiin tai Wimduun.

- Wimdu tarjoaa laajan 20 000 asunnon valikoiman Ranskassa, mutta asumisen laatu on erittäin kyseenalainen. Itse asiassa monet majoitukset ovat epäpäteviä, ja niitä löytyy myös monilta vuokrakohteilta.

- Sejourning, ranskalainen sivusto, tarjoaa 5 000 yksityistä asuntoa suurissa kaupungeissa erittäin hyvällä hinta-laatusuhteella.

- BedyCasa listaa 6000 majoitusyksikköä, mutta nämä ovat "huoneita asukkaan luona", Bed & Breakfast -mallin mukaan.

- Housetrip tarjoaa noin 20 000 asuntoa, mutta on vaikea tietää, tarjoavatko ne yksityishenkilöt vai kiinteistönvälittäjät.

Lopuksi, mikä sivusto valita?

Valinnan helpottamiseksi tässä on yhteenvetotaulukko:

Näistä viidestä sivustosta 2 kiinnitti huomiomme.

Sejourning, omistajille. Tämän ranskalaisen sivuston avulla voit omistajana olla palveluksessasi olevan läpinäkyvän tiimin valvonnassa.

• parhaan kattavuuden omaava vakuutus (1 500 000 €),

• tehokas asiakaspalvelu, joka on erittäin helposti tavoitettavissa,

• luotettavat jäsenet hyvin valvotun yhteisön ansiosta.

Klikkaa tästä tutustuaksesi Sejourningiin nyt

Ja Airbnb matkustajille. Yksilöiden välisen lyhytaikaisen asuntovuokra-alan numerolla 1 on, vaikka se onkin hieman kalliimpi, monia etuja:

• erittäin laaja valikoima vuokra-asuntoja,

• erittäin korkea kattavuusvakuutus,

• erittäin tehokas asiakaspalvelu.

Maininta myös BedyCasasta, joka tarjoaa hieman erilaista palvelua, koska kyse on enemmän Bed & Breakfastista asukkaalle. Jos omistajan provisio on erittäin korkea (15 %), BedyCasalla on silti mielenkiintoisia etuja, kuten:

• tehokas asiakaspalvelu,

• omistajan ja vuokralaisen välinen läheisyys,

• Ei provisiota vuokralaiselle.

Oletko koskaan käynyt läpi lyhytaikaisen asunnon vuokraussivuston yksityishenkilöiden välillä? Kummasta sinä pidät enemmän ? Kerro mielipiteesi kommenteissa.

Pidätkö tästä tempusta? Jaa se ystäviesi kanssa Facebookissa.

Tutustu myös:

Onko pakko peruuttaa lomavaraus? Tässä on tavallinen peruutuskirje.

5 asiaa, jotka on hyvä tietää ennen lomavakuutuksen ottamista.